Beberapa Tips Cerdas Untuk Anda yang Ingin Membeli Rumah Murah di Jakarta

Beberapa Tips Cerdas Untuk Anda yang Ingin Membeli Rumah Murah di Jakarta

Sudah pengetahuan umum bagi kita semua bahwa harga properti di Jakarta mahal, terlebih untuk property yang terletak di kawasan ‘emas’ dan strategis. Dengan kondisi kemacetan yang menyulitkan mobilitas, tentu saja lokasi menjadi pertimbangan yang juga menentukan harga rumah di Jakarta. Tidak cuma rumah, harga property lain seperti unit apartemen dan rumah susun pun harganya sangat kompetitif untuk saat ini. Di tengah kesibukan bekerja kantoran maupun pekerjaan lainnya, tentu saja mencari rumah hunian di Jakarta cukup sulit.

Sebagai pembeli, Anda juga dapat melakukan window shopping rumah-rumah yang di jual di berbagai situs khusus jual beli rumah murah di Jakarta dengan mudah. Dengan lokasi yang Anda impikan serta kondisi rumah yang bisa terlihat dari foto yang disediakan penjual. Nah, mudah bukan? Namun sebelum memutuskan membeli sebuah unit rumah, penting bagi Anda melakukan hal-hal berikut ini sebagai pertimbangan awal. Apa saja, simak tips berikut ini. Siapa yang tidak ingin tinggal di Jakarta.

Meskipun seberapa peliknya permasalahan di kota tersebut, tidak membuat daya Tarik kota ini tidak pernah surut, apalagi bagi para jobseeker. Tinggal di Jakarta memang tidak mudah anda harus kuat bersaing dalam hal apapun termasuk dalam memiliki rumah murah di Jakarta. Percaya atau tidak, harga property di kota ini selalu naik, sehingga bagi anda yang ingin memiliki rumah permanen di Jakarta mungkin harus menyiapkan uang yang tidak sedikit.Selain menabung, anda bisa melakukan cara-cara dibawah ini untuk membeli rumah murah di Jakarta:

1. Cari Lokasi Tepat


Lokasi yang tepat seperti apakah wilayah rumah yang ingin dibeli berpotensi banjir pada musim penghujan? bagaimana akses ke pusat kota dan jalan utama? sistem transportasi publik apa yang tersedia? bagaimana kondisi jalan saat rush hour? dan sebagainya. Tentunya, hal itu disesuaikan dengan profil kebutuhan Anda atas rumah. Jika Anda sudah berkeluarga, tentunya memilih rumah dengan kondisi yang baik untuk tumbuh kembang anak juga penting dipertimbangkan.Apartemen di Jakarta hadir dengan tipe untuk kalangan bawah, menengah dan atas, yang tentunya akan membantu kita semua lebih mudah menemukan tempat yang sesuai dengan budget.

Namun demikian, ada beberapa peraturan berbeda mengenai siapa yang bisa membeli atau menyewa apartemen tersebut. Orang asing, contohnya, tidak bisa membeli properti di Indonesia. Selain itu, mereka juga tidak bisa menyewa apartemen yang disubsidi pemerintah, yang hanya tersedia bagi orang Indonesia dengan penghasilan rendah atau menengah.Jika Anda masih hidup sendiri atau single, tentunya Anda ingin lokasi rumah dengan akses jalan yang mudah agar dapat melakukan mobilitas dengan mudah untuk bersosialisasi.

2. Gali Informasi tentang Harga Pasar Rumah


Setelah mantap memilih wilayah lokasi rumah yang ingin dibeli, maka Anda perlu menggali informasi tentang harga pasar rumah di wilayah tersebut. Tentunya rumah yang berlokasi di wilayah strategis seperti Menteng, Kuningan, atau Setiabudi harganya cukup fantastis. Berbeda halnya dengan rumah di kawasan pinggiran Jakarta. Informasi tentang harga pasar ini penting jangan sampai Anda membeli rumah melebihi harga pasar dengan wajar. Sehingga sekalipun membeli melalui agen property, Anda paham dengan kisaran kewajaran harga yang mereka tawarkan.

3. Nego Harga


bernegosiasi harga dengan si penjual itu salah satu hal yang wajib dilakukan. Maka tips nomor dua bisa membantu Anda menetukan nego harga dengan kadar yang wajar sesuai harga pasar. Negosiasikan harga dengan cara mempertimbangkan berbagai aspek yang berhubungan  kondisi rumah juga akses ke lokasi rumah. Hukum tawar menawar ini berlaku juga dalam jual beli rumah.

4. Cek Lokasi Rumah


Jangan pernah percaya dengan gambaran calon rumah dalam foto ya, Anda harus mengecek rumah yang ingin dibeli secara langsung. Sebelum memutuskan membelinya, Anda dapat menanyakan lansung kepada pemilik terkait historis rumah tersebut dan situasi lingkungan sekitar.

5. Cek Keaslian Dokumen


Anda sudah cocok dengan lokasi dan harga rumah? tahap selanjutnya sebelum terikat kontrak jual beli rumah adalah memastikan rumah yang ingin dibeli memiliki alas hak yang sah. Apa itu alas hak? yakni tentunya sertifikat kepemilikan rumah yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN). Pastikan nama yang tertera dalam sertifikat adalah sama dengan sang penjual.

Untuk keperluan ini, Anda dapat menyewa pengacara atau notaries untuk mengecek keaslian dokumen serta memproses balik nama sertifikat. Jangan sampai lalai melakukan hal ini karena akibatnya bsia fatal lho. Jika rumahnya dibangun di lahan yang tidak sah, Anda bisa kerepotan suatu saat nanti.

6. Lakukan juga Simulasi KPR. 


Hal ini akan sangat bermanfaat apalagi untuk anda yang memiliki penghasilan tidak tetap. Simulasi ini juga sangat baik untuk menghitung kemampuan ciciclan anda. Anda hanya perlu menghitung rata-rata penghasilan yang anda dapatkan, anda juga bisa meminta staff bank untuk membantu anda menghitungnya.

Itulah beberapa tips yang bisa anda lakukan saat anda sedang memiliki niat untuk menetap di Jakarta Bersama keluarga anda. Prosesnya pasti memakan waktu lama karena anda harus survei sana sini dan membandingkannya satu sama lain. Tetapi dengan itu anda bisa mendapatkan best deal yang anda butuhkan dan cocok dengan penghasilan anda. Tidak memberatkan urusan finansial anda juga. Jika perlu anda bisa berkonsultasi dengan financial advisor juga.

Subscribe to receive free email updates:

0 Response to "Beberapa Tips Cerdas Untuk Anda yang Ingin Membeli Rumah Murah di Jakarta"

Posting Komentar